1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
50.9万円/㎡
前年比-3.5%
川崎市麻生区
29.0万円/㎡
前年比-19.4%
エクセル柿生
神奈川県川崎市麻生区上麻生七丁目
小田急線 / 柿生駅 徒歩14分
1987年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
1,050万円
22.2万円/㎡
797
965
1,134
1,302
AI査定結果
推定相場価格
1,050万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
965万円〜1,134万円
20.4万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月8日
エクセル柿生
1,080万円（22.9万円/㎡）/ 4階 / 47.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,080万円 | 22.9万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/13 | 2,380万円 | 32.7万円 | 4階 | 72.72㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | エクセル柿生 川崎市麻生区上麻生七丁目 | 柿生駅14分 | 1,080万円 | 22.9万円 | 47.25㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | セザール柿生 川崎市麻生区上麻生六丁目 | 柿生駅7分 | 1,400万円 | 25.2万円 | 55.48㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/21 | ダイアパレス柿生第2 川崎市麻生区王禅寺西八丁目 | 柿生駅12分 | 998万円 | 18.7万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/22 | エスポワール東百合丘 川崎市麻生区東百合丘一丁目 | 百合ヶ丘駅25分 | 1,080万円 | 24.7万円 | 43.74㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%下落、川崎市麻生区では19.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は川崎市麻生区の平均と比較して21%割安です。